Алексей: какие плюсы и минусы в работе риелтора?

Ответ представителя Гауди-риелт

ПЛЮСЫ:

1. Заработная плата. Профессия риелтора входит в ТОП-5 высоких зарплат в Краснодаре.

2. Освоение новой профессии всего за 3 месяца работы!

3. Интересная работа. Общение и знакомство с новыми людьми.

4. Возраст при приеме на работу не имеет значения.

5. Гибкий график работы

6. Личностный и профессиональный рост.

7. Разнообразие в деятельности: работа с клиентами, работа в офисе, обучение. Посещение строительных объектов.

8.Самореализация 100%!!!

9. Новый уровень жизни, в плюс на несколько ступеней!

МИНУСЫ:

1. Гибкий график требует общения с клиентами вечером или на выходных

2. «Качели» в зарплате в зависимости от количества сделок в месяц

3. Отсутствие небольшого, но стабильного оклада «как у всех»

4. При проведении первых сделок нужно доказывать, заем нужен риелтор.

Юлиана: какие отличия стажера и агента?

Ответ представителя Гауди-риелт

Отличия в том, что Агент может самостоятельно провести любую сделку. Владеет всеми инструментами и знаниями. Агент получает больший процент от сделки.

Рабочий день стажера делится на теорию и практику. Сделки можно проводить с первого же дня.  Агентом становится после сдачи экзамена.

Сергей: какие действия стажера приведут к успеху?

Ответ представителя Гауди-риелт

Прежде всего нужна огромная мотивация и желание. Скажем так, насильно впихивать знания в Вас никто не будет. Чем больше Вы потратите времени и сил при обучении, тем легче работать в дальнейшем. Не стоит делить работу на важную и неважную. Выполнять нужно все, что требуется. Приходя на работу, нужно работать. Очень сильно мотивирует успех коллег, который видишь ежедневно. Если подмечать удачные реплики, манеру общения и другие тонкости, применяя их тут же на практике, становится легче вести правильный диалог с клиентами. В начале пути многое зависит от тех кто рядом. В Гауди-риелт коллектив дружный, атмосфера очень благоприятная. На помощь всегда придут менеджер отдела и коллеги по работе.

Наталья: Кто такой риелтор?

Ответ представителя Гауди-риелт

Риелтор — это человек, проводящий сделки по покупке и продаже недвижимости. За свою работу риелтор получает комиссионные от суммы сделки. Это если кратко. На деле профессия релтора требует освоения нескольких смежных областей: строительной сферы, техники продаж, юриспруденции в области недвижимости, психологии и многих других. Лично в нашем агентстве все это проходят на стадии обучения и в дальнейшем знания постоянно пополняются.

Александр: Отличие риелтора и агента по недвижимости?

Ответ представителя Гауди-риелт

Это разные названия одной и той же профессии. В Гауди-риелт эта должность называется агент по недвижимости. В других агентствах и в Интернете все чаще встречается слово риелтор

Светлана Николаевна: Агентства недвижимости Краснодара, какой рейтинг?

Ответ представителя Гауди-риелт

Специальных исследований и подсчетов в Краснодаре не проводится. Но есть как минимум два источника данных. Набрать в посиковике краснодарские агентства недвижимости отзывы. На первых страницах появятся агентства, отзывы которым оставляют чаще, чем другим. Внимание! Если небольшому агентству ежедневно оставляют 3-4 отзыва, речь о фейковых отзывах. Второй источник информации —застройщики. Агентство с репутацией войдет в первую десятку по рейтингу продаж.

Евгения: Почему вакансии риелтора часто размещают?

Ответ представителя Гауди-риелт

Профессия риелтора требует много усилий и труда. Это не только продажник, к риелтору скорее приемлемо понятие предприниматель, менеджер, ведущий свой бизнес. Остаются в профессии только те, кто ответственно относится к себе и может самостоятельно планировать свою работу, отвечать за все бизнес-процессы, работать на свой СОБСТВЕННЫЙ результат, понимать, что заработок зависит только от своих усилий. К такой работе готовы не все. Кто привык сидеть на одном месте и хочет такого далее, в риелторстве состояться не смогут.

Мария: Работа риелтор без опыта возможна?

Ответ представителя Гауди-риелт

Большинство агентств обучают профессии риелтора. В Гауди-риелт такое обучение проводится в течение трех месяцев, поэтапно, грамотно, с проверкой знаний на практике, а главное совершенно бесплатно. Скажем так, из всех сотрудников нашего агентства, не обучались у нас только 2-3 человека. Все остальные пришли к нам без опыта риелтора. Каждый начинал со стажера, проходил обучение и сейчас успешно работает.

Евгения: Работа риелтора имеет ряд противоположных отзывов о профессии, почему так?

Ответ представителя Гауди-риелт

Обычно отзывы о работе риелтора делятся ровно пополам. Первое мнение идет от тех, кто сам не смог состояться в профессии или от обывателей, кто не готов платить за любые услуги. Соответственно будут такие слова, как надувательство, «там они обманывают» и так далее. Второе мнение — риелтор получает хорошие комиссионные за свою работу. А сами риелторы в первых строках о своей работе пишут дословно - это интересная работа. На втором месте будет стоять хороший уровень дохода, а на третьем — самостоятельность, свободно планируемый график, возможность распоряжаться своим временем и ресурсами.

Надежда: Устроится на работу в агентство недвижимости без опыта в Краснодаре, реально?

Ответ представителя Гауди-риелт

Работа риелтором без опыта в Краснодаре — такие вакансии размещают все агентства. Разница в обучении. В некоторых обучение заключается в передаче общегородских баз данных и прозвоны в течение дня. Лично я недавно увидела на улице возле своего дома такую картину: менеджер одного очень известного агентства выясняла у стажера стоимость квартиры, какой подъезд, какой этаж и др. То есть не знала ровным счетом ничего об объекте. Всё это происходило на глазах у клиента и продавца (хозяина) квартиры. На мой взгляд это дикий непрофесионализм!  Поэтому если вы ищете агентство недвижимости, чтобы устроиться на работу без опыта, подберите агентство с хорошим обучением и такими принципами, как уважение к клиенту

Сергей:Какой график работы риелтора?

Ответ представителя Гауди-риелт

График работы риелтора свободный, планируемый самостоятельно. Своевременности в нем требует время работы с клиентами и показами, на них нельзя опоздать или пропустить. Своевременности требуют мероприятия в офисе —планерки, назначенные встречи с руководством или начальником отдела. Остальное время можно свободно распределить в течение дня в зависимости от запланированных действий. Это работа с базами и компьютером, прозвон продавцам квартир, изучение новостроек, посещение строительных площадок, просмотры и так далее.

Алина: Через сколько происходят первые продажи?

Ответ представителя Гауди-риелт

В среднем первая сделка проходит через 2-3 месяца у каждого, кто решил освоить и остаться в профессии. У некоторых стажеров сделки могут происходить через одну-две недели. На самом деле это не показатель успеха. Такие сделки могут быть случайны. У нас в Гауди-риелт каждого стажера ведут так, чтобы постепенно погружаться в профессию, осваивать технику продаж, ведения переговоров, подводят к первой самостоятельной сделке так, чтобы стажер чувствовал себя уверенно.

Дарья: Как происходит оплата комиссионных?

Ответ представителя Гауди-риелт

Риелтор получает комиссионные со сделки купли-продажи. Комиссия агентству — три процента от стоимости объекта недвижимости. Процент сотрудника зависит от статуса, стажер или агент, от выполнения плана продаж, от количества участников — совместная сделка с другим агентом.
На первичном рынке (новостройки) некоторые застройщики платят комиссию меньше, чем 3%. Это нужно учитывать при продаже объектов от этих застройщиков.

Елена: Почему некоторые уходят на стадии обучения?

Ответ представителя Гауди-риелт

Уход на стадии обучения в основном вызван тем, что «пересидеть или как-нибудь само получится» к риелторству не имеет отношения. В нашей профессии должно быть трудолюбие, понимание того, что сейчас ты обучаешься, учишь и трудишься для того, чтобы в будущем зарабатывать. Стать профессионалом. Отсеиваются все те, кто привык и хочет оставаться на офисном стуле с 9 до 18, кто не может взять ответственность за свою жизнь на себя, кто не хочет быть самостоятельным, кто не умеет планировать, кто хочет мгновенных результатов.

Жанна: Стоит ли работать риелтором, выгодно ли?

Ответ представителя Гауди-риелт

Ответ очень прост — выгодно. Делая 4 сделки в месяц получаешь зарплату намного выше среднего в любом регионе. Особенно в Краснодаре, куда стекается миграционный поток. Клиентов много, главное освоить профессию так, чтобы клиенты полностью вам доверяли, а ответы на все вопросы вы знали сами или умели быстро найти на них ответ. Для этого на стадии обучения нужно хорошо осваивать все инструменты и теорию.

Яна: Работа риелтором, стоит её пробовать?

Ответ представителя Гауди-риелт

В вашем вопросе уже заложена доля неуверенности. А стоит пробовать учиться бальным танцам? А стоит пробовать учиться водить машину? Каждый решает сам, для чего это ему нужно. Профессия риелтора имеет два огромных преимущества — это интересно, и это денежно. Освоить профессию может любой человек, кто этого хочет и готов приложить максимум собственных усилий, следуя этапам обучения и выполнению всех заданий на практике.

Татьяна: Где хорошо учат профессии риелтора?

Ответ представителя Гауди-риелт

Профессии риелтора учат только в агентствах по недвижимости. Отдельных факультетов или учебных заведений нет. Если вы хотите пройти курсы-онлайн или получить свидетельство на курсах в реале — это не поможет состояться в профессии никак. Без практики, без опыта общения с клиентами с первого дня научиться нашей профессии невозможно. При приеме на работу в агентствах берут сотрудников без опыта и обучают сами. Это единственный правильный путь, чтобы научиться.

Екатерина: Есть возрастные ограничения для работы риелтором?

Ответ представителя Гауди-риелт

В нашем агентстве таких ограничений нет. Возраст самого молодого сотрудника — 22 года, самого старшего — более 60-ти лет.

Ксения: В чем заключается работа агента по недвижимости?

Ответ представителя Гауди-риелт

Кратко — в совершении сделок купли-продажи. Мы оказываем услуги по сопровождению сделок, клиенты оплачивают нам комиссионные. Не кратко: поиск клиентов, переговоры и встречи с клиентами, подбор объектов недвижимости, прозвоны, просмотры, работа с документами, застройщиками, изучение планировок, посещение строящихся площадок, изучение новостроек, работа с базами данных и много другое. Работа интересная, требующая принятия решений, продуманности, выстраивания своих схем и тактик и так далее.

Заира: Как стать риелтором?

Ответ представителя Гауди-риелт

На нашем примере: позвонить к нам, прийти и заполнить анкету, пройти собеседование, выйти на работу в качестве стажера, в течение трех месяцев работать и проходить обучение, осваивать все, что дается, сдать экзамен на агента и работать. От нас знания, от вас желание, труд и заинтересованность!

Лариса: Как риелторы ищут клиентов ?

Ответ представителя Гауди-риелт

Есть несколько источников: привлечение клиентов при помощи рекламы, привлечение клиентов через Интернет-ресурсы, размещение объявлений на сайтах авито, циана, телефонные звонки с нашего сайта через базу объектов или новостроек, отзывы о Гауди-риелт в сети, «сарафанное радио», рекламная работа по привлечению клиентов отдела маркетинга компании.

Анжелика: Какие этапы обучения и работы в вашем агентстве?

Ответ представителя Гауди-риелт

Обучение проходит с первого же дня. Индивидуально с каждым новым сотрудником. Информации много, ее нужно запоминать и учить сразу, не откладывать. Одновременно стажер осваивает все рабочие инструменты на практике. За это отвечает начальник отдела, к которому стажер прикреплен.
Все выстроено так, чтобы новый сотрудник постепенно, шаг за шагом осваивался в профессии и к концу обучения мог сдать экзамен на теоретические знания, а также мог самостоятельно провести сделку. Экзамен можно сдать только на оценку отлично. Если теория не освоена, дается еще какое-то время. После сдачи экзамена стажер получает статус агента и новую профессию.